房价还要再变买房的朋友还不抓紧吗-【资讯】

摘要: 近日中国指数研究院发布7月份百城住宅价格指数。当月，百城住宅均价连续第12个月出现“双涨”。那么在这种涨势下，未来国家还会放任房价继续上涨吗？

近日中国指数研究院发布7月份百城住宅价格指数。当月，百城住宅均价连续第12个月出现“双涨”。那么在这种涨势下，未来国家还会放任房价继续上涨吗？

7月百城连续“双涨”12个月

7月31日，中国指数研究院发布7月份百城住宅价格指数。当月，百城住宅均价连续第12个月出现“双涨”，且涨幅双双扩大。与此同时，易居研究院发布的最新库存数据显示，受监测的70城市住宅库存整体规模继续下滑，其中20城市下半年面临“库存荒”。综合上半年库存及房价变动情况，业内分析认为，下半年不同城市房价将出现明显分化，基于此，地方调控政策将更加注重差异化，部分热点城市将进一步从严从紧管控，房价涨幅也面临回调可能。

根据中指院对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年7月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平方米，环比上涨1.63%，涨幅较上月扩大0.31个百分点。

从涨跌城市个数看，66个城市环比上涨，30个城市环比下跌，4个城市持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少7个，其中涨幅在1%以上的城市有29个，较上月减少1个;本月价格环比下跌的城市数量增加8个，其中跌幅在1%以上的城市有2个，较上月减少1个。

房价未来怎么走?

7月26号，中央政治局会议罕见提出，抑制资产泡沫。这被业内认为指向房地产行业，有分析人士指出，抑制资产泡沫，可能重点指局部楼市价格的明显上涨，预计下半年各地围绕房地产信贷政策等方面的调整存在可能。

从土地市场来看，随着热点城市对地王现象监管力度的加强，土地市场也将有所降温。

业内人士表示，未来各地围绕房地产信贷等方面的政策可能陆续有所调整，针对市场的分化趋势，地方调控政策将更加注重差异化，部分热点城市将进一步从严从紧管控，三四线城市则继续聚焦去库存，从土地市场来看，随着热点城市对地王现象监管力度的加强，土地市场也将有所降温。

与今年房价上半年情况相比，下半年情况将有所逆转。

今年房价的上半场基本结束，上半场一线的疯涨，二线的热闹劲，包括土地市场的这种疯狂的表现，到了下半年以后，这种情况肯定是大为逆转。所以观察下半年的整个房地产市场，除民间指标外，包括投资指标，土地市场表现，进入房地产行业的资金，销售下滑等等。看到一个什么样的曲线，例如急速上升以后，然后平缓，然后往下走，这个曲线在各个的指标里都已经看到，所以下半年整体来讲，房地产市场像上半年那种热闹，那种混乱，那种恐慌的局面，我认为肯定不会出现。

为何房价近几个月大幅上涨?

房地产行业价格波动与周期有关，同时货币因素是造成股市，债市，楼市泡沫的原因。

房地产行业价格波动与周期有关，从开始环比上升、同比上升，现在是同比、环比都上升，这是价格表现，从销售来说也是慢慢慢慢往上走，这个阶段正好就处在一个我们短周期当中的高点，且已经在3、4月份已经体现出来。土地供应在有些地区相对不足的情况以外，货币因素很大，货币因素是造成股市、债市、楼市泡沫的原因。

浙江灯管ERP能效标签灯具EU20192020测试ERP

扬州环氧地坪价格贵不贵

游乐设备配件制造商

餐厅矿场除尘装置批发

室内空气净化