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传绿城集团暗售4000万平方米土地储备已有买家上门知心

发布时间:2019-10-13 19:25:16 阅读: 来源:机芯厂家

传绿城集团暗售4000万平方米土地储备 已有买家上门_新闻中心

如今的 上海绿城广场 工地上长满野草。

昨天,《第一财经日报》记者在这块位于长宁区的地块看到,周边已被标示着 绿城(专题阅读)集团 (下称 绿城 )的大幅广告牌围合起来,没有机器开动的痕迹。

2010年2月份,作为联合体之一的绿城以15000元/平方米的楼面地价拿到此地。

绿城中国(03900.HK)的中报显示,绿城尚有四千万平方米的土地储备。

多位知情人士告诉本报记者,绿城已经对一些机构释放了包括转让地块在内的合作意向。绿城内部人士则表示,如果绿城有项目出让,首选杭州市场,目前并不难找到买家。

买家在哪里

按照绿城中国的中报, 绿城集团在全国拥有超过四千万平方米总建筑面积的优质土地储备,确保了集团未来五至七年的稳定持续发展。

不过,三季度起,从 信托被查 疑云到 被破产 ,绿城一路走来 步步惊心 。

对于企业来说,命运只有两个字,生、死。无他。 绿城董事长宋卫平(专题阅读)本月初回应 被破产 时表示, 我们所能探讨的,是在目前的市场条件下,如何找出一条活路,穿越寒冬。

本周曝光的牵手中投公司旗下的中国建银投资以及黑石基金等方合作表露了绿城的求生决心。

近来,绿城又被卷入卖地流言,直指其计划转让杭州兰园和新华造纸厂地块两个项目的股权。

尽管绿城相关人士表示,一切当以上市公司公告为准,但据本报记者多方求证,仅新华造纸厂这一地块,便始终或明或暗地存在于绿城转让项目的名额之中。

绿城这家企业比较特别。 一位金融业投资人士告诉本报记者, 如果排除掉企业资金问题的话,单纯从物业开发品质来说,实在很吸引人。

我们是自己找上门去洽谈的。 一位不愿透露姓名的投资人士说。

据其介绍,在洽谈过程中,绿城表示出来的态度比较开放, 这可能也是与这家企业向来灵活多变的融资风格有关系。

他进一步指出,绿城曾透露出多个项目意图转让的信息,其中便包括了新华造纸厂地块。

2009年9月,绿城将新华造纸厂地块纳入囊中,楼面地价22361元/平方米。该地块位于杭州拱墅区,东至叶青苑、南至清河闸弄、叶青苑,西至湖墅南路,北至叶青苑、叶青兜路,为住宅商业的综合性用地。

新华地块并非绿城全资持有,绿城拥有35%的权益。

上述绿城内部人士告诉本报记者,包括兰园在内的这两个地块都有出让的可能性,如果绿城有项目出让的话,首选杭州市场的项目,以绿城在杭州市场的影响力,目前并不难找到买家。

据上述投资人士透露,绿城尚有位于上海及二三线城市的地块在转让计划之中。

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