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Loft是什么房子买房时要注意什么

发布时间:2021-01-07 13:03:40 阅读: 来源:机芯厂家

房天下

自从loft户型被引入中国后,这种从“工厂”概念中延伸出来的后现代住宅越来越多。对于房价普遍较高的城市来说,loft户型低总价、时尚新颖等特点吸引了一大批年轻人。

我们还是来普及下loft户型下吧。

牛津大词典是这样解释的:“在屋顶之下,存放东西的阁楼”。

不过我们通常理解的loft户型是这样的:有旧工厂或者仓库改建的,内少隔墙的高挑开敞空间。

现在国内的loft户型早已抛弃那些高大上的内涵,仅仅从买房的角度考虑,当你选择loft户型的时候,你至少需要下面这些知识,不然住进去才发现无法落户!不通煤气!水电贵得要命!产权也只有40年!

1、 目前在售的loft户型基本都是商业或办公楼性质,产权为40-50年不等;

2、 Loft户型面积极小,通常为30-50㎡,层高在3.6-5.2米左右,销售时按单层计算,由于可以加盖夹层,使用时可达销售面积的2倍,所以被称之为“买一层送一层”;

3、 内部空间还算高大宽敞,户型内部没有墙体障碍,可自由选择内部布局;

4、 生活用水用电基本是商用,比民用水电高不少;

5、 不享受户口政策,小孩无法就近入学。

听了上面这些特点,你大概清楚了,loft户型主要还是投资用的,用来出租比较好,也可以短暂过渡居住,长期居住还是得另做打算!

至于loft的优点,时尚潮流、可改造性强是有代价的,好的设计和装修是必须的,话又说回来,这样成本不又高了很多吗?

最后告诉各位打算买房的朋友,loft样板间的高度通常都会比实体建筑高10cm。不要小看这10cm,在高房价面前,多出10cm的高度足以让你感觉“买一赠一”的超值,它足以让你感到满意。不过等你住进去,就会有种“差之毫厘谬以千里”的感觉。这都是套路啊!

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