Loft是什么房子买房时要注意什么

发布时间：2021-01-07 13:03:40 阅读：次来源：机芯厂家

房天下

自从loft户型被引入中国后，这种从“工厂”概念中延伸出来的后现代住宅越来越多。对于房价普遍较高的城市来说，loft户型低总价、时尚新颖等特点吸引了一大批年轻人。

我们还是来普及下loft户型下吧。

牛津大词典是这样解释的：“在屋顶之下，存放东西的阁楼”。

不过我们通常理解的loft户型是这样的：有旧工厂或者仓库改建的，内少隔墙的高挑开敞空间。

现在国内的loft户型早已抛弃那些高大上的内涵，仅仅从买房的角度考虑，当你选择loft户型的时候，你至少需要下面这些知识，不然住进去才发现无法落户！不通煤气！水电贵得要命！产权也只有40年！

1、目前在售的loft户型基本都是商业或办公楼性质，产权为40-50年不等；

2、 Loft户型面积极小，通常为30-50㎡，层高在3.6-5.2米左右，销售时按单层计算，由于可以加盖夹层，使用时可达销售面积的2倍，所以被称之为“买一层送一层”；

3、内部空间还算高大宽敞，户型内部没有墙体障碍，可自由选择内部布局；

4、生活用水用电基本是商用，比民用水电高不少；

5、不享受户口政策，小孩无法就近入学。

听了上面这些特点，你大概清楚了，loft户型主要还是投资用的，用来出租比较好，也可以短暂过渡居住，长期居住还是得另做打算！

至于loft的优点，时尚潮流、可改造性强是有代价的，好的设计和装修是必须的，话又说回来，这样成本不又高了很多吗？

最后告诉各位打算买房的朋友，loft样板间的高度通常都会比实体建筑高10cm。不要小看这10cm，在高房价面前，多出10cm的高度足以让你感觉“买一赠一”的超值，它足以让你感到满意。不过等你住进去，就会有种“差之毫厘谬以千里”的感觉。这都是套路啊！

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