机芯厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
机芯厂家
热门搜索:
产品介绍
当前位置:首页 > 产品介绍

济南取消限购后购房者回归理性

发布时间:2022-04-22 10:07:33 阅读: 来源:机芯厂家
济南取消限购后购房者回归理性 济南取消限购后购房者回归理性

临近国庆节,国内各大城市房展扎堆举行。记者近日采访济南多个房展会发现,这个城市取消限购政策后,经历7月份短暂的高峰,9月成交量再度陷入低迷。业内人士分析认为,交易数据反映购房者已更加理性。

济南市7、8月份楼市迎来销售旺季,其中7月份新建商品房成交量达到今年以来最高。济南市住宅与房地产信息网数据显示,7月份济南新建商品房成交106.8万平方米,较6月份的44.9万平方米交易量上涨137%。8月份济南新建商品房成交74.6万平方米、成交套数6666套,较7月份分别下跌30.1%和26.8%。

业内分析认为,济南7、8月份成交量上涨与7月份住房限购政策取消密切相关,部分被限市民需求得到释放,再次获得购房资格,尤其是非本市户籍人员购房增多。数据显示,8月份供需关系校园招聘h5模版
一改供不应求局面,新建商品住宅供需比升至1.35,市场均表现为供大于求。

但进入9月份以来,济南楼市成交陷入低迷。前三周成交量均不到2000套,并且在第二周出现大幅下降,虽然上周环比增长近三成,也仅成交1664套,比金九首周的1765套还要少100多套。

记者调查发现,由于住房库存量加大,迫于销售压力,各楼盘纷纷推出降首付、特价房、送物业费、送月供、一次性付清打折等优惠措施。济南一楼盘8月22日开始推出了5300套商品房,售价5500元每平方米起,另外还开展砸金蛋、送金条、送30张价值1.5万元券等活动吸引购房者,半个月内认筹建国70周年h5模版
了近3000套。销售人员坦诚,这一举措是为了尽快走量,完成销售任务。

商务h5模版

尽管相对于今年前六个月,济南下半年以来楼市成交量有所上涨,但济南房价自今年5月份以来已连续4个月下跌,放开限购的政策并未刺激当地房价上涨。

准备在国庆节期间购房的济南市民王永刚说,虽然一些楼盘的优惠力度很大,但现在还没有达到自己的预期价位。现在不是人抢房,而是房等人,价格可能会更加合理一些。

业内人士分析,取消限购短期内刚需得到释放,但从目前的销售情况来看,购房者已回归理性,大多仍持观望态度。由于库存数量不断增加,业绩压顶的开发商将加大促销优惠力度,房价可能会进一步筑底。对于今年楼盘销售能否在传统的金九银十销售旺季里得到更大的释放,业内仍持谨慎态度。(新华社)

相关知识

济南取消限购后购房者回归理性南京取消限购后:开发商取消优惠一购房者买4套房济南取消限购网签“井喷”后已趋于平稳多城楼市取消限购后成交量仍下跌(名单)郑州取消限购后楼市波澜不惊郑州取消限购后楼市波澜不惊行长惜贷市长白忙杭州楼市取消限购后成交暴涨武汉取消限购后首个周末17盘3000套房源破纪录业界看淡济南取消限购:过剩地区难免持续调整海口40余名居民购房入户取消限购后量跌价涨

本文来自家居装修知识网济南取消限购后购房者回归理性